חוות חקלאיות למכירה

 

אולי לא תוכלו להרשות לעצמכם לרכוש אותם, אבל גם להסתכל ולקנא זה משהו. במאמר זה נציג מידע אודות 3 חוות רחבות ידיים במדינות העולם השונות העומדות למכירה.

 

יש אנשים שחלומם הנדל"ני מסתכם ברכישת דירת פנטהאוז במרכז העיר, אחרי מחזיקים בפנטזיית מקרקעין אודות בית קטן מול הים, מאמר זה מיועד לקבוצה הנבדלת מכל אותם חולמים המופיעים לעיל, קבוצת אנשים אשר בדמיונם מפרגנים לעצמם דונמים על דונמים של קרקע מוריקה, שדות וכרמים,  ולא כפנטזיית התעשרות על בניית מגדלי דירות אלא כבעלי מרחבים פתוחים, בהם ניתן לרכב על סוס מהיר, כבוקר האמריקאי המיתולוגי, מצד אחד לצד אחר במשך יום שלם.

חוות מסוג זה אינן נפוצות בנוף הנדל"ני בארץ ישראל, אף שבהחלט ניתן למצוא אותן מתחבאות באיזורי הפריפריה, בנגב, בגולן, בגליל ובבקעת הירדן. למרבה הצער שטחה המצומצם, יחסית של מדינת ישראל והעובדה כי המדינה אוחזת בבעלות על מרבית הקרקעות במדינה מקטין את הסיכוי שלכם, גם אם אספתם לעצמכם ממון, לרכוש לעצמכם חווה שכזו.

למרבה המזל, העולם גדול וגם אם ישראל אינה מספקת פתרון הולם לשוחרי החוות, הרי שבמדינות אחרות בהחלט ניתן לאתר נכסים שכאלה העומדים למכירה. להלן מידע קצר על 3 מאותן חוות המוצעות לרכישה.

חוות רנה קריק (מפרץ רנה)

חוות בקר בעמק כרמל במדינת קליפורניה, ארה"ב. שטח החווה עומד על כ-56,000 דונם של שטחי מרעה, בהם יכולים להתקיים עדרי בקר בני מאות ראשים. חוות מערב פרוע אמיתית המגיעה עם בית חווה גדול מידות, מסלול נחיתה למטוסים קלים ואגם פרטי בתור בונוס. מחיר התענוג- 59.5 מיליון דולר. נשמע הרבה, אבל שמחלקים את הסכום פר דונם זה נראה הרבה יותר סביר.

חוות סאנסט (שקיעה)

חווה הממוקמת בסמוך לעיר אוסטין במדינת טקסס בארה"ב. שטח החווה עומד על כ-10,000 דונמים. באופן נדיב למדי, המשפחה אשר אחזה בבעלות על החווה במשך עשרות השנים האחרונות ייעדה את מרבית שטח הנכס לטובת יצירת מרחב מוגן לחיות בר, בשיתוף פעולה עם המקבילה האמריקאית לרשות הטבע והגנים. הנדיבות הנ"ל תוגמלה על ידי הרשויות בפטור ממיסי ארנונה על חלק גדול משטח החווה. לסיכום קצת יותר שמורת טבע מחווה חקלאית, אבל אם אתם אוהבים טבע פראי, זו החווה בשבילכם. וכל זה במחיר מבצע חסר תחרות של 29.9 מיליון דולר.

חוות בלו דיאמונד (יהלום כחול)

כיאה לשמה חווה זו הממוקמת בהרים במדינת נוואדה בארה"ב היא יהלום נדל"ני נדיר בהחלט, זאת בעיקר בשל שטחה הדי לא קטן – 3 מיליון דונם טבין ותקילין, גודל אשר מקביל, אם תעשו את החישוב, לחלק לא מבוטל מכל מדינת ישראל. הנוף המגוון ב-3 מיליון הדונמים מאפשר לבעלי החווה מגוון רחב של פעילויות: חקלאות, גלישת סקי, דיג, טיפוס הרים, רכיבה על סוסים ופחות או יותר כל פעילות פנאי וספורט שתוכלו לחשוב עליה.  ואם אתם בעניין של חקר חיות בר, תוכלו למצוא בשטח: איילים, דובים, צבאים ועוד סוגי בעלי חיים רבים אחרים. כמה עולה? בשבילכם נעשה מחיר – רק 29.5 מיליון דולר. מצד שני קחו בחשבון – גובה מיסי הארנונה עשוי להיות די גבוה, ראו הוזהרתם.

חווה בקוסטה ריקה למכירה

המיקום - איזור הררי כפרי ומיושב בדלילות בסמוך לעיירה לגוניאלס, במחוז פונטרנאס (Puntarenas) בקוסטה ריקה. החווה ממוקמת מרחק כמה ק"מ משמורת טבע לאומית ענקית (Carara National Park), במרחק דומה מחופי מפרץ ניקויה ובמרחק 45 דקות נסיעה משדה תועפה בינלאומי בסן חוזה.

על הנכס - חווה המשתרעת על שטח של 104 דונמים של טבע ירוק מרהיב ושופע מים. בשטח החווה ישנו בית חווה הכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וכן מחסן המשמש לאחסון ציוד חקלאי בנייתם של מבנים נוספים אפשרית על שטחים שהוכשרו ויועדו לשם כך. מיקומו ההררי של בית החווה מעניק לדייריו תצפית נוף יוצא דופן אל עבר מפרץ ניקויה וככל הנראה בשל כך הוא כולל מרפסת נוף גדולה במיוחד. אדמת החווה מתאימה לגידולים חקלאיים שונים. הקונה המאושר יזכה גם לקבל כחלק מן העסקה טרקטור חקלאי ו-2 גנרטורים.

כמה עולה - 530,000 דולר.

באותו כסף תקבלו בישראל - דירת 4 חדרים, 126 מ"ר, בבניין חדש יחסית בראשון לציון.

דבר המערכת - המקום המושלם לחובבי טבע טרופי ובעלי רצון עז להתנתק מהעולם, כמעט לגמרי.

לאתר סוכנות התיווך - לחצו כאן.

חווה למכירה במדינת אלבמה, ארה"ב

המיקום - אזור כפרי הררי המיושב בצפיפות נמוכה למדי, במחוז ג'קסון במדינת אלבמה (דרום ארה"ב), על גבול המדינה עם מדינת טנסי. החווה ממוקמת בסוף של דרך כפרית - דרך 232, היוצאת מכביש 65. העיירה הסמוכה ביותר נקראת ניו מרקט והיא ממוקמת במרחק כמה עשרות ק"מ מן החווה.

על הנכס - חווה חקלאית על שטח של 472 דונם, הממוקמת על רכס הר. החווה כוללת גם בית מגורים משפחתי ונעים בסגנון כפרי. מניין החדרים בבית: מרחב פתוח המשלב בין הסלון למטבח ופינת אוכל, 4 חדרי שינה, ומרפסת אחורית סגורה. בקומת המרתף ישנו חדר שינה נוסף, סלון וחדר המשמש כבית מלאכה קטן. מלבד הבית כולל הנכס גם מבנה המשמש כמוסך, להנחיית עד 2 מכוניות, שלושה מבני אסם.

אוכלוסיית חיות הבר בשטח החווה ובסמוך לה מגוונת למדי וכוללת: צבאים, תרנגולי הודו, יונים. מצב עניינים אשר יאפשר לכם באמצעות רובה ציד לארגן לעצמכם את חומר הגלם לארוחת הערב.

כמה עולה - 469,000 דולר.

באותו כסף תקבלו בישראל - דירת דופלקס 5 חדרים, 192 מ"ר, באשדוד.

דבר המערכת  - הדרום הכפרי של ארה"ב, מקום מצוין להתבודד בו עם מחסן נשק וחולצות פלנל.

לאתר סוכנות התיווך - לחצו כאן.

חווה בטקסס למכירה

המיקום - איזור כפרי הממוקם בסמוך לעיר ראונד מאונטיין, במחוז בלנקו במדינת טקסס, ארה"ב. החווה ממוקמת באיזור דל אוכלוסין יחסית ובמרחק קטן יחסית משמורת טבע ומקלט מוגן לחיות בר בשם Balcones Canyonlands National Wildlife Refuge ומאגם לינדון ב. ג'ונסון (לידו ישנו מתחם נופש מהודר). העיר אוסטין, אחת הערים הגדולות בטקסס, נמצאת במרחק שעה נסיעה משטח החווה.

על הנכס - חווה פרטית אשר הוקמה בשנת 1885. שטח החווה - 14,400 דונמים בהם משובצים פלגי מים ונחל גדול בשם - סייפרס קריק, שטחי מרעה ירוקים, שטחים צחיחים מעט יותר, גבעות ואוכלוסיה מגוונת של חיות בר: חזירים, צבאים, תרנגולי הודו ויוני בר. מבני המגורים בחווה הם שני בתי חווה עשוי אבן, בני עשרות שנים ובהתאם מרוהטים בריהוט עתיק וינטג'י.

כמה עולה - 25,999,200 דולר.

על אותו כסף תקבלו בישראל - דירת דופלקס 930 מ"ר באחד המגדלים בפארק צמרת, בתל אביב.

דבר המערכת  - לא בתים מפוארים במיוחד או מודרנים במיוחד, אבל המרחבים? עד האופק ובחזרה.

לאתר סוכנות התיווך - לחצו כאן.

חוות סוסים בויומינג, ארה"ב למכירה

המיקום - שטח כפרי בעמק ספרינג גולץ', בסמוך לעיר ג'קסון הממוקמת במחוז טטון במדינת ויומינג, ממדינות ארה"ב. מן החווה נשקף נוף הרי הרוקי (שרשרת הרים בשם Wind River). במרחק מספר ק"מ מן הנכס ממוקמת שמורת טבע ומקלט מוגן לחיות בר בשם - The Laurance S. Rockefeller (LSR) Preserve.

על הנכס - חווה פרטית בת 2250 דונמים, תוכננה ונבנתה על מנת לשמש כחווה לגידול בקר וסוסים. כ-800 דונם משטח החווה מגודרים ומשובצים בהם מבני אורווה, מסלולי מירוץ ומתקני אימון סוסים. מתקני האורווה עברו שיפוץ בשנת 2005, אותו הוביל אדריכל אמריקאי המתמחה בחוות סוסים בשם ג'ונתן פוטה (Jonathan Foote). בזכות השיפוץ נחשבת החווה כמתקן מקצועי מן המדרגה הראשונה בענף גידול ואימון סוסי מירוץ. מערך המתקנים כולל בין היתר זירה מקורה ומחוממת בה ניתן לתרגל את הסוסים גם בימי החורף הקרים, אל הזירה צמודים 30 תאי אורווה, גם הם מצוידים במערכת חימום.

מבני החקלאות, המגורים בחווה כוללים: משרד ובקומה מעליו דירת מגורים של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, דירה נוספת מעל תאי האורווה ובה 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, מרכז אירועים על שטח של 280 מ"ר ובו 2 חדרי שירותים ומטבח צוות, מבנה מגורים דו קומתי ובקתת עץ בת 4 חדרי שינה. כמו כן ממוקמים בסמוך אורווה מספר מבני מתבן, מחסני ציוד ומוסך. על הנכס ישנן זכויות בנייה למבני מגורים המגיעות לכמה אלפי מ"ר. בצידה הדרום מערבי של החווה נמצא מקור נהר ספרינג קריק, אשר מימיו משמשים כמי שתייה עבור חיות הבר (צבאים, איילים וכו') וחיות המשק.

כמה עולה - 29,500,000 דולר.

על אותו כסף תקבלו בישראל - 5 וילות מפוארות ביישוב ארסוף.

דבר המערכת  - לחיות בסרט ישן של ג'ון ויין + שדרוגי נוחות של המאה ה-21.

לאתר סוכנות התיווך - לחצו כאן.

חווה חקלאית למכירה בהוואי

המיקום - רמה געשית בדרום האי הוואי, אי געשי והררי והאי הגדול מבין קבוצת האיים המרכיבה את מדינת הוואי, ממדינות ארה"ב. אדמת האי נחשבת לקרקע חקלאית פורה במיוחד (בין היתר בשל עברו הוולקני), האיזור מיושב בצפיפות נמוכה למדי. בסמוך לשטח החווה פועל אתר גולף יוקרתי.

על הנכס - חווה פרטית המשתרעת של שטח בן 80 דונם. בשטח החווה ממוקמים 8 בתים: הבית המרכזי המשתרע על פני 350 מ"ר, שטחם של 7 הבתים הנוספים מתכמת ל-900 מ"ר.

בנוסף כולל השטח מבנים המשמשים לפעילות החקלאית בחווה: אורוות, מחסנים וכו'. מרבית שטח החווה מיועד לגידול בקר וסוסים, בעוד שמבני החווה עצמה הושכרו בשנים האחרונות למטרות נופש וקיום אירועים. משטח החווה נשקף נוף טבע מרהיב של אחו ירוק, הרי געש והאוקיינוס השקט. על אדמת החווה גדלים עצי אבוקדו, ליצ'י והדרים.

כמה עולה - 14,500,000 דולר.

על אותו כסף תקבלו בישראל - דירת פנטהאוז במגדל יוקרתי חדש ביפו. הדירה משתרעת על שטח של 544 מ"ר, הכולל מרפסת של 24 מ"ר.

דבר המערכת  - להסתכל על נוף ולמות, מקנאה.

לאתר סוכנות התיווך - לחצו כאן.